от 1398 €/м²/ м² (без ДДС)
Цена за 1 м² ЗП/РЗП: 1398 €/м² €
Къщата е изцяло завършена отвън и отвътре – с конструкция, покрив, дограма, външно и вътрешно омасляване, пълни инсталации и готови стени и тавани, оставяме избора само на подови настилки
Пакет PREMIUM
1385,00 €
1385,00 €
Сравнение на планове
| Пакет | START | PLUS | PREMIUM |
|---|---|---|---|
| Цена | 895 €/м² | 1190 €/м² | 1398 €/м² |
| Конструкция от неслягащи греди 150×280 мм | ✔ | ✔ | ✔ |
| Пълен монтаж на конструкцията | ✔ | ✔ | ✔ |
| Покривна система (Tondach / Bramac / Lindab) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Премиум дограма Rehau Synego 72 мм | ✔ | ✔ | ✔ |
| Външно омасляване – Tikkurila | ✔ | ✔ | ✔ |
| Вътрешно омасляване | частично | ✔ | пълно |
| Напълно завършен екстериор | ✔ | ✔ | ✔ |
| Хидроизолация на прозорци – Rothoblaas | ✖ | ✔ | ✔ |
| Архитектурни детайли около прозорците (вътре и вън) | ✖ | ✔ | ✔ |
| Топлоизолация на покрив – Rockwool 20 см | ✖ | ✔ | ✔ |
| Алуминиева паробариера | ✖ | ✔ | ✔ |
| Скара за инсталации (под таван) | ✖ | ✔ | ✔ |
| Електроинсталация | ✖ | ✖ | ✔ |
| ВиК инсталация | ✖ | ✖ | ✔ |
| Завършени тавани и стени | ✖ | ✖ | ✔ |
| Подови настилки | ✖ | ✖ | оферират се по проект |
| Готовност за живеене | ✖ | частично | остава избор на подови настилки |
Какво включва пакет PREMIUM
-
Цялостна носеща конструкция
- Лепени масивни греди 150 × 280 mm
- Изсушени до 12–14% влажност
- Ежедневен контрол по европейски стандарти
- CNC обработка и монтаж по система „неслягащи греди“
-
Монтаж на конструкцията
- Професионален монтаж от наш екип
- Всички крепежи и свързващи елементи
- Контрол на качеството на всеки етап
-
Завършен покрив
Завършена покривна система с избор от:
- Tondach
- Bramac
- Lindab метални керемиди
- Подпокривни мембрани, летви, елементи за вентилация
- Готов покрив с висок клас дълготрайност
-
Премиум дограма – включена
- Rehau Synego (72 mm система или аналогична висок клас)
- Отлични топлоизолационни характеристики
- Троен стъклопакет по избор на клиента
- Пълно монтиране в конструкцията
- Подобрена шумоизолация – идеална за планински и морски локации
-
Маслена защита – външна и вътрешна
- Пълно омасляване с Tikkurila
- UV и влагоустойчива защита
- Подчертава естествената текстура на дървото
- Цвят по избор
Степен на завършеност
- Къщата е напълно завършена отвън:
- Конструкция
- Покрив
- Дограма
Външно омасляване
Отвътре: на етап „готова за инсталации и довършителни работи“
Защо цената е индикативна
За точна оферта са нужни:
- Архитектура
- Локация
- Данни за терена
Всеки проект е уникален и изчисляваме цена според реалните условия.
-
Хидроизолация на прозорците ROTHOBLAAS
- Професионално уплътняване и изолация на детайлите около дограмите
- Паро- и водонепропускливи ленти
- Защита от влага, конденз и топлинни загуби
- Увеличава живота на дограмата и дървената конструкция
-
Архитектурни детайли около прозорците
- Външни и вътрешни детайли, които завършват естетично визията на фасадата и интериора
- Дървени обрамчвания
- Точни връзки и линии
- Повишена естетика и защита на отворите
-
Топлоизолация на покрива
- Каменна вата ROCKWOOL – 2 × 10 cm (общо 20 cm)
- Висока топло- и шумоизолация
- Устойчивост на огън – клас A1
- Отлична енергийна ефективност през всички сезони
-
Алуминиева мембрана (паробариера)
- Спира преминаването на вътрешната влага към изолацията
- Отразява топлината обратно в помещенията
- Предпазва топлоизолацията от намокряне и загуба на свойства
- Осигурява дългосрочна стабилност на покривния пакет
-
Скара за инсталации
- Дървена контра-скара под покрива
- Осигурява място за ел. инсталации, ВиК, вентилация, кабели
- Подготвя къщата за таванни обшивки
- Осигурява чист монтаж и безопасен достъп до системите
Инсталации и вътрешно завършване
-
Електроинсталации
- Пълен електропроект и изпълнение
- Разполагане на кабели, ключове, контакти и табло
- Подготвени линии за климатизация, бойлер и кухненски уреди
- Възможност за интелигентни системи (по избор)
-
ВиК инсталации
- Пълен водопровод и канализация
- Тръби, колена, разклонения, изводи към санитария и кухня
- Подготовка за мокри помещения и локално отопление (ако се предвижда)
-
Напълно завършени тавани и стени
- Вътрешна дървена обшивка / таванна дъска или друг избор според проекта
- Изпълнение с перфектни фуги и детайли
- Подготовка за осветителни тела
- Скриване на всички инсталации в скарата от пакет PLUS
-
Вътрешно омасляване – цялостно
- Пълна обработка на вътрешните дървени повърхности с Tikkurila
- UV защита, мек блясък, премиум финиш
- Цветове и нюанси по избор на клиента
- Подчертава естествената текстура на дървото
Подови настилки (оферират се по проект)
- Подовите настилки не са включени в цената
- Офертират се според проекта и желанията на клиента
Какво не е включено в пакетите
Транспорт на материалите – заплаща се отделно
Ориентировъчно: ~3000 € на тир (зависи от локацията и обема)Механизация – определя се според терена, достъпа и спецификата на монтажните дейности
Скеле – калкулира се индивидуално според етажността, терена и сложността на архитектурата